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何世昌表示,新北市房價最穩的三區,意外都是蛋白區,分別是林口、樹林與三峽。其中,樹林、三峽年跌幅不到2%,林口甚至小漲0.29%,也成為近年來大台北房價唯一「見紅」屏東縣獅子鄉幼兒美語老師高雄市林園區寶寶手冊換贈品花蓮縣萬榮鄉幼兒美語教學桃園市八德區幼兒美語區域。何世昌指出,只要是特定建商引爆價格戰的區域,房價流血戰無可避免,最近板橋、汐止、五股、淡水都有類似情況,這也將是近期房市雲林縣麥寮鄉媽媽免費贈品嘉義縣新港鄉兒童美語補習班>苗栗縣通霄鎮全美語補習班的新生態。
新北市高雄市鹽埕區美語補習班方面,近1年房價跌幅前三名依序為板橋下跌12.27%、永和下跌10.7臺中市新社區幼兒美語教材8%、五股下跌10.39%。其中,板橋、永和二大蛋黃區跌幅比被戲稱為「鬼城」的某些區域都來得重,讓人跌破眼鏡。
值得注意的是,北市內湖區受惠內科園區逾11萬就業人口帶動需求,即使大環境不景氣,但年跌幅僅0.89%,是台北市「保值一哥」。
工商時報【蔡惠芳╱台高雄市燕巢區全美語補習班>臺中市和平區手冊換贈品>新北市林口區兒童美語補習班北報導】
新北市蛋黃區房價鬆動。住展雜誌最新統計,台北市第2季各區新案價格全面下跌,近1年跌幅前三名依序為蛋白區的萬華、大同及北投,跌幅均超過5%;新北市方面,傳統蛋黃區板橋、永和加上五股跌幅最宜蘭縣員山鄉媽媽手冊贈品兇,年跌幅都深達1成,其中更以新北政經中心板橋區跌幅最大。住展企研室經理何世昌分析,造成新北市蛋黃區房價大鬆動的原因,是建商引爆降價戰。
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